Certificatul energetic este un document oficial care oferă informații detaliate despre performanța energetică a unei clădiri sau a unei unități de clădire. Acesta include detalii despre consumul de energie pentru încălzire, răcire, ventilare, apă caldă menajeră și iluminat. Certificatul energetic clasifică clădirile pe o scară de la A la G, unde A reprezintă cea mai bună performanță energetică și G cea mai slabă. Această clasificare permite proprietarilor și chiriașilor să înțeleagă cât de eficientă este o clădire în ceea ce privește consumul de energie și costurile asociate.

Certificatul energetic este necesar în diverse situații importante: vânzarea unei clădiri sau a unei unități de clădire (proprietarii trebuie să prezinte certificatul energetic potențialilor cumpărători), închirierea unei clădiri sau a unei unități de clădire (proprietarii trebuie să furnizeze certificatul energetic chiriașilor potențiali), și renovarea majoră a unei clădiri (când se afectează peste 25% din suprafața clădirii). De asemenea, certificatul energetic poate fi util pentru proprietarii care doresc să îmbunătățească eficiența energetică a clădirii lor.

La GX3, prețurile pentru certificat energetic sunt foarte competitive și încep de la 350 lei pentru garsonieră, apartament 2 camere, apartament 3 camere și apartament 4+ camere. Pentru case sau alte tipuri de clădiri, prețul este negociabil în funcție de complexitatea și dimensiunea clădirii. Toate prețurile includ serviciul complet de audit energetic și întocmirea certificatului de performanță energetică.

Procesul de întocmire a certificatului energetic include studierea documentației construcției (cartea construcției, releveul cu schița apartamentului, etc.) și vizitarea pe teren a clădirii. Un auditor energetic atestat efectuează calcule de specialitate și eliberează certificatul de performanță energetică. Durata exactă depinde de complexitatea clădirii și de disponibilitatea documentației, dar în general procesul poate fi finalizat în câteva zile lucrătoare.

Procesul de audit energetic include analiza documentației construcției, inspecția vizuală a clădirii, măsurători și evaluări tehnice ale sistemelor de încălzire, răcire, ventilare și iluminat. Auditorul energetic atestat analizează izolația termică, calitatea ferestrelor, eficiența sistemelor HVAC și alte factori care influențează consumul de energie. Pe baza acestor informații, se efectuează calcule de specialitate pentru determinarea performanței energetice și se eliberează certificatul cu clasificarea A-G.

Certificatul energetic include recomandări detaliate pentru îmbunătățirea performanței energetice a clădirii. Aceste recomandări pot include măsuri precum izolarea termică suplimentară, înlocuirea ferestrelor vechi cu unele eficiente din punct de vedere energetic, instalarea de sisteme de încălzire și răcire mai eficiente, utilizarea surselor regenerabile de energie, și optimizarea sistemelor de ventilare. Fiecare recomandare include informații despre costurile estimate și beneficiile pe termen lung.

Da, certificatul energetic este obligatoriu pentru vânzarea unui apartament în România. Proprietarii trebuie să prezinte certificatul energetic potențialilor cumpărători pentru a demonstra performanța energetică a proprietății. Acest document oferă o clasificare clară a eficienței energetice și ajută cumpărătorii să înțeleagă costurile viitoare de funcționare ale proprietății. Certificatul energetic este un document oficial recunoscut de autorități și este necesar pentru finalizarea tranzacției de vânzare.

Puteți contacta GX3 prin mai multe modalități: telefon la 0784234803, email la cenergeticana@gmail.com, sau prin WhatsApp la același număr. Oferim consultanță gratuită și evaluare rapidă pentru toate tipurile de proprietăți din București și împrejurimi. Echipa noastră de auditori energetici atestați este disponibilă de luni până vineri, între orele 09:00-17:00, și vă poate ajuta cu toate aspectele legate de certificarea energetică.